Een tweede huis in zonnig Spanje

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Het klimaat is er aangenaam en de huizenprijzen liggen er, vergeleken bij Nederland, laag. Spanje is bij Noord- Europeanen een geliefde locatie voor het kopen van een tweede huis.

Sommigen wonen er permanent, anderen verkassen alleen gedurende de wintermaanden. Hoeveel Nederlanders er precies in Spanje wonen is onbekend, schattigen lopen uiteen van 120.000 tot 170.000 mensen, van wie een deel er een huis bezit. Planet zet de belangrijkste facetten van het kopen van een huis in Spanje op een rij.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Locatie

Met name de Spaanse costa´s zijn razend populair onder Nederlanders. De meeste spanjegangers kopen een huis aan de Costa Blanca en de Costa del Sol. De verschillen tussen het toeristenseizoen en de winterperiode kunnen enorm zijn. Op sommige plekken is buiten de zomer weinig te beleven en houden bijvoorbeeld restaurants hun deuren gesloten.

Het is zeer goed mogelijk dat rustige dorpen gedurende de zomer overladen worden met touringcars vol feestende jongeren. Hou daar rekening mee bij het zoeken van de juiste plek. Daarnaast kunnen de prijzen op verschillende locaties zeer uiteenlopen.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Makelaars

Op de Spaanse huizenmarkt zijn vele makelaars actief, die inspringen op de vraag van Nederlanders en andere Noord-Europeanen. Ga zeker niet met de eerste de beste in zee, want onder hen bevinden zich de nodige zakkenvullers. Vraag naar referenties en zoek contact met mensen die eerder met de desbetreffende makelaar zaken hebben gedaan.

Een andere mogelijkheid is het vragen van juridisch advies, het kost iets extra´s, maar biedt wel garantie. Dat geldt zeker wanneer het gaat om kleine, onbekende bedrijven. In Nederland zijn verschilende makelaars die huizen aanbieden in Spanje, maar in Spanje zelf zijn ook Nederlandse makelaars te vinden. De meeste van hen zijn inmiddels op internet te vinden. Het kwartaalblad Huizen aan de Spaanse Costa´s, over makelaars en huizenaanbod, kan een handig beginpunt zijn voor oriëntatie.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Bezichtigingsreis

Voor wie serieus op zoek is naar een huis in Spanje bestaat er de mogelijkheid om een bezichtingingsreis te ondernemen. Makelaars bieden dergelijke reizen aan tegen een bepaalde prijs. Aan zo´n reis zitten voor- en nadelen. De eventuele koper krijgt verschillende huizen te zien en mocht deze over gaan tot de koop van een van die huizen, dan wordt de prijs van de reis dikwijls van het totaalbedrag afgetrokken. Een nadeel is dat je tijdens een bezichtingsreis niet je eigen ritme kan bepalen en vaak niet de mogelijkheid hebt om ook nog even bij andere makelaars binnen te stappen.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Belastingen

Wie van plan is een groot deel van het jaar in zijn tweede huis door te brengen kan rekenen op de nodige fiscale voordelen. Mensen die meer dan 183 dagen per jaar in het land wonen, mogen zich als resident registreren. Dat betekent lagere inkomstenbelasting, lagere vermogensbelasting en lagere successierechten dan in Nederland.

De gemeentebelastingen liggen in het land over het algemeen lager dan in Nederland, maar wie een appartement koopt in een appartementencomplex kan meestal wel rekenen op een behoorlijke gemeenschapstoeslag. Bij overlijden liggen de successierechten erg hoog: de hypotheekwaarde wordt dan van de onroerend goed waarde afgetrokken. Een hoge Spaanse hypotheek is dus niet onverstandig.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Verzekeringen

Ziektekosten worden in principe gewoon door Nederlandse verzekeraars vergoed, maar met de komst van de nieuwe zorgwet is er het een en ander voor Nederlanders in Spanje veranderd. Het is ook raadzaam voor vertrek na te gaan of er sprake is van een maximale verzekerde reisduur en hoelang deze is, datzelfde geldt voor de doorlopende reisverzekering.

Er bestaan speciale verzekeringen voor langere tijd. Daarnaast is het niet onbelangrijk te bekijken hoe het zit met de inboedel- en opstalverzekering van zowel je tweede huis in Spanje als je leegstaande huis in Nederland.

Taal

Bang dat de taalbarrière een probleem zal vormen? Dat hoeft niet zo te zijn. Met name in het zuiden van Spanje, in oorden als Torremolinos en Benidorm, kunnen Nederlanders terecht bij de Nederlandse bakker, supermarkt, arts en tandarts. De website www.ikspreekgeenspaans.nl staat vol met tips en adresjes voor Nederlanders die zich niet in het Spaans kunnen redden.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Nederlandse media

Hallo Weekblad is een Nederlandstalig weekblad dat aan de Spaanse zuidkust verschijnt. De krant bevat nieuws over Spanje en Nederlandstalig Spanje. Onder de naam Costa Holanda bestaat er een radiostation voor Nederlandstaligen aan de Costa Blanca. Voor Nederlanders op Mallorca wordt er een maandblad uitgegeven: Mallorca Vandaag. Het laatste nieuws is ook op de website te volgen. Nederlandse televisie hoeft met een schotel op het dak niet gemist te worden.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Nederlandse clubs en verenigingen

Wel behoefte aan af en toe een beetje Nederlandstalige aanspraak? Met de vele Nederlandse verenigingen in het land is dat geen probleem. Nieuwkomers kunnen rekenen op enige hulp bij het wegwijs worden in Spanje en de meeste verenigingen houden maandelijks een borrel. De clubs zijn te vinden in Alicante, Barcelona, Girona, Benidorm, Galicië, Gran Canaria, Malaga, Tenerife en Palma de Mallorca.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

siberia · Geregistreerd op: 23-2-2006 Berichten: 29

Inlezen

Bij een goede voorbereiding wordt zoveel mogelijk informatie ingewonnen. Wat kun je verwachten van een leven in Spanje? Anita Schmidt vertrok in 2001 met haar man en drie dochters naar Spanje en schreef er een boek over. Adios Holanda is humoristisch geschreven en gaat over integratie in de Spaanse samenleving. Het boek Een Tweede Huis gaat over Nederlanders met een tweede huis in het buitenland. Loek Kessels, bekend van de Lieve Mona-rubriek in het weekblad Story, die een huis heeft in het zuiden van Spanje, komt er in aan bod.

Ook zijn er op internet vele informatieve sites te vinden die Spanje-gangers op weg kunnen helpen.
_________________
http://www.telefoonforum.info/

	spanjeforum.info forum index -> Huis kopen in Spanje	Tijden zijn in GMT
Pagina 1 van 1